房贷必须还清信用卡吗,信用卡影响买房贷款吗

现在越来越多的人开始使用信用卡,因为信用卡有很长的免息期,使用起来非常的方便,甚至很多卡友申请了不止一张信用卡,而是好几家银行的信用卡都申请了。等到自己准备买房时才开始担心信用卡的使用是否会对申请贷款买房带来负面影响。那么,使用信用卡对买房有影响吗?一起来了解一下吧~

 

房贷必须还清信用卡吗,信用卡影响买房贷款吗

第一种情况:无任何影响

 

如果持卡人是全款买房,不需要申请贷款,信用卡使用再多也不会影响买房,完全无需担心。

 

房贷必须还清信用卡吗,信用卡影响买房贷款吗

第二种情况:正面影响

 

如果持卡人只有一两张信用卡,并且信用卡一直按时还款,没有逾期,使用记录良好,会帮助持卡人积累良好的信用记录,申请贷款时信用卡占用的额度不高,信用卡使用多,毕竟对于征信空白的人群来说,银行可以更快地获知持卡人的信用状况、负债率、借贷习惯,对申请房贷反而有益。

 

第三种情况:负面影响

 

1、信用卡还款逾期:申请贷款买房时,银行肯定会查询借款申请者的征信,如果信用卡使用多,且在近两年内逾期超过了6次,或者有连续3次的逾期情况,逾期时间超过了90天,想要申请房贷会被秒拒。即使是轻微逾期也会影响到贷款的审批。

 

2、信用卡负债过多:如果信用卡使用多,且名下有多张信用卡,每张信用卡的信用额度都使用了70%以上,银行会认为持卡人负债率过高,逾期风险大,申请房贷难度会加大,或者贷款额度会有所降低。

 

房贷必须还清信用卡吗,信用卡影响买房贷款吗

所以,使用信用卡对贷款买房是有一定影响的,但有好有坏,只要你能保持良好的用卡习惯那么就会产生正面影响哦。

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